Продам 3-х комнатную квартиру на 4-м этаже кирпичного 4-этажного дома в Вологде (Вологодская обл.). Общая площадь: 62 кв.м. Жилая площадь: 50 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. В квартире сделан евроремонт.
год постройки 2015, балкон и лоджия остеклены, хороший ремонт, остается кухонный гарнитур
Характеристики
кол. комнат
3-х комнатная квартира
этаж
4
этажность
4
тип здания
кирпичный
общая площадь
62 м2
жилая площадь
50 м2
площадь кухни
9 м2
состояние квартиры
евроремонт
балкон / лоджия
2
санузел
1
Дополнительно
стеклопакет
Балкон остеклённый
Санузел раздельный
4 300 000 руб.≈ 46 852 $≈ 43 865 €
Советы
Проверяйте приобретаемую недвижимость на юридическую чистоту
Чтобы сделка не была признана недействительной, проверьте ее чистоту, запросив у продавца расширенную выписку ЕГРН и справку о регистрации. Из данных документов Вы узнаете о всех собственниках квартиры, историю перепланировок, о наличие различных задолженностей и обременений (запретов). Помимо этого Вы сможете лучше ориентироваться в кадастровой стоимости квартиры.
Проверьте, на каких основания приобретаемая недвижимость была передана в собственность
Приобретая квартиру на вторичном рынке недвижимости, обязательно уточните основания права собственности. То есть узнайте, покупалась ли квартира предыдущим владельцем по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или наследства. В последних двух случаях сделка уже после того, как Вы отдадите деньги, может быть оспорена в суде родственниками или наследниками.
Если квартира покупалась на средства ипотеки — проверьте справку
Справка о погашении кредита, взятая из банка, либо подтвердит, что владелец недвижимости исполнил на все 100% свои обязательства, либо отобразит сумму задолженности. В таком случае Вы, как приобретатель, можете обратиться в банк, чтобы совместно разработать оптимальную схему проведения сделки купли-продажи, например, провести отчуждение квартиры по согласию финансовой организации.